【日本民宿新法】2018年6月15日正式上线!预定非法民宿有风险,入住前先想清楚

日本民宿新法将于2018年/ 6/15日正式上线,一直走在灰色地带的民宿房源也会因为此法令正式合法化或者是非法化,预定一间能顺利入住的房间对旅客是非常重要的一件事情,以下整理了日本的民宿新法规定,预定前一定要好好考虑一下再下手阿! 新的民泊法上线后,不仅冲击旅客的订房习惯,也冲击了各大仲介订房网站。 因为目前相关的资讯还不是很多,以下是至各大日本新闻网站查询到的资料整理,日后会再持续补充新的内容,但已有很明显的区域是禁止经营民宿了。若你已经预约了这些区域的民宿,请务必要好好考虑一下,最好先跟房东确认是否为“合法经营之民宿”,若回答为否,建议就直接换成饭店或其他住宿会比较好。 有关全球最大民宿订房的Airbnb: Airbnb已表示会在2018年/ 6/14日,撤除没有提交营业执照的日本地区房源,故在此之前订房,还是有可能会订到无执照的民宿,还请订房者多留意。 日本民宿新法的重點 1.必须正式通过申请(需有营业执照) 2.一年营业不超180天 3.必须制作住房名册(房客需登记相关资料) 4.如果屋主没有同住,则必须透过第三方经营公司来管理。 以上是日本民宿新法的重点,但各地方可以照以上4条法规,再加强当地区域的民宿经营限制(等于说变的更严格)。 日本东京地区 地区居住型民宿限制 地区 居住型民宿限制 (房东同住) 独立型民宿限制 (房東不在) 全区不可经营民宿的区域 千代田区 學校区域、人口密度较高的区域 社区大楼如果有限制禁止日租房,就完全不可出租 学区周边、人口密集区域 中央区 全区域礼拜一中午至礼拜六中午禁止营业 (所以说能出租的时间是礼拜六的午后到礼拜一中午前) 港区 沒有限制 排除住宅区、学区春、夏、冬季,一年只有97日可以营业 住宅区、学区 涉谷 僅开放寒暑假期间营业 住宅区、学区 新宿 部分区域礼拜一至礼拜五禁止营业 住宅区 丰岛 沒有限制 江东区 沒有限制 第一种中高层住宿专用地域 墨田区 对应旅馆业法的相关规定 台东区 沒有限制 全区礼拜一中午至礼拜六中午禁止(同中央区) 沒有限制 大田区 限制 住宅区、工业区 表格资料来源:日刊工業新聞 整个东京有23个特别区,详细法规与部分地区条例尚未制定出详细的办法,日后会再详细补充。 日本京都、大阪地區 […]