【日本民宿新法】2018年6月15日正式上线!预定非法民宿有风险,入住前先想清楚

日本民宿新法将于2018年/ 6/15日正式上线,一直走在灰色地带的民宿房源也会因为此法令正式合法化或者是非法化,预定一间能顺利入住的房间对旅客是非常重要的一件事情,以下整理了日本的民宿新法规定,预定前一定要好好考虑一下再下手阿! 新的民泊法上线后,不仅冲击旅客的订房习惯,也冲击了各大仲介订房网站。 因为目前相关的资讯还不是很多,以下是至各大日本新闻网站查询到的资料整理,日后会再持续补充新的内容,但已有很明显的区域是禁止经营民宿了。若你已经预约了这些区域的民宿,请务必要好好考虑一下,最好先跟房东确认是否为“合法经营之民宿”,若回答为否,建议就直接换成饭店或其他住宿会比较好。 有关全球最大民宿订房的Airbnb: Airbnb已表示会在2018年/ 6/14日,撤除没有提交营业执照的日本地区房源,故在此之前订房,还是有可能会订到无执照的民宿,还请订房者多留意。 日本民宿新法的重點 1.必须正式通过申请(需有营业执照) 2.一年营业不超180天 3.必须制作住房名册(房客需登记相关资料) 4.如果屋主没有同住,则必须透过第三方经营公司来管理。 以上是日本民宿新法的重点,但各地方可以照以上4条法规,再加强当地区域的民宿经营限制(等于说变的更严格)。 日本东京地区 地区居住型民宿限制 地区 居住型民宿限制 (房东同住) 独立型民宿限制 (房東不在) 全区不可经营民宿的区域 千代田区 學校区域、人口密度较高的区域 社区大楼如果有限制禁止日租房,就完全不可出租 学区周边、人口密集区域 中央区 全区域礼拜一中午至礼拜六中午禁止营业 (所以说能出租的时间是礼拜六的午后到礼拜一中午前) 港区 沒有限制 排除住宅区、学区春、夏、冬季,一年只有97日可以营业 住宅区、学区 涉谷 僅开放寒暑假期间营业 住宅区、学区 新宿 部分区域礼拜一至礼拜五禁止营业 住宅区 丰岛 沒有限制 江东区 沒有限制 第一种中高层住宿专用地域 墨田区 对应旅馆业法的相关规定 台东区 沒有限制 全区礼拜一中午至礼拜六中午禁止(同中央区) 沒有限制 大田区 限制 住宅区、工业区 表格资料来源:日刊工業新聞 整个东京有23个特别区,详细法规与部分地区条例尚未制定出详细的办法,日后会再详细补充。 日本京都、大阪地區 […]




101奖礼 #85 侧田《Chapter Free》 – 大马站 28.04.18 成绩揭晓!

101奖礼 #85 侧田《Chapter Free》 – 大马站 28.04.18 成绩揭晓! 每一位将获得2张的入场券!!恭喜以下3位得奖幸运儿! & 首奖: Nicole Cpy 次奖: Rachel EN 三奖: Michelle Wei Jee Choong 得奖人必须在领奖期限内(4月28日 星期六 下午两点正前)到蘋果大楼领取奖品,并透过APPLE 101 FB信息报上您的中英文姓名、身份证号码,以及电话号码,逾期则一律作废。 幸运儿请与我们联系以了解详情,谢谢! & 蘋果101(Apple 101)联络方式: 地址: Wisma Apple, 3rd Floor, No.42-2, Jalan Sultan Ismail, 50250, Kuala Lumpur, Malaysia. 电话: 03-2145 7878 营业时间: 星期一 – 星期五(9am-6pm) 星期六 (9am-5pm) **公共假日休假 所有得奖者必须遵守赞助商的条规,任何投诉恕不受理,主办单位保有竞赛最后决定权。 参赛规则 […]



101奖礼 #85 侧田《Chapter Free》 – 大马站 28.04.18 入场劵

101奖礼 #85 侧田《Chapter Free》- 大马站 28.04.18 入场劵 由银河集团主办的 侧田《Chapter Free》 – 大马站 , 即将在2018年4月28日(星期六),晚上8点30分, 于 云顶云星剧场 Arena of Star Genting Highlands 正式引爆!   这次送出总价值RM 1,728的入场券!一共3份的演唱会入场券 票值分别为: 首奖 1份:价值 RM 388 X 2张 次奖 1份:价值 RM 288 X 2张 三奖 1份:价值 RM 188 X 2张 完成简单步骤,就有机会赢取!   Step 1: 请赞(LIKE) Apple 101 脸书专页。(请将账号设为公开)   Step 2: […]


南京涵碧楼 文创度假酒店

位于长江畔、紧邻绿博园的“南京涵碧楼文创度假酒店”宣告4月1日正式开幕,长江畔的扬子江大道上这栋宝蓝色建筑群将是南京中轴在线最闪亮的新地标。 南京涵碧楼 文创度假酒店 涵碧楼一直以来维持一贯的极简、禅风,每间酒店设定的文创特色都融入当地的文化内涵和精髓,每间酒店都拥有自己的故事、文创主轴及生命力,如同在叙说故事一般,让访客知其然更知其所以然,这也是酒店品牌精神的传承。来自台湾日月潭的涵碧楼酒店,在江苏南京市的长江畔打造新地标“南京涵碧楼文创度假酒店”。 涵碧楼,这名字足够诗情画意,英文名为The Lalu,取自原于日月潭的原住民邵族语言。在台湾是人人皆知的超星级度假酒店品牌,每年吸引众多全球富豪前往度假,被评为台湾“一生必住一次的酒店”。 ☛ 体验六感之美 无论是商务、旅游还是长时间逗留,睡眠都是旅行的起点;涵碧楼走的是文创度假酒店路线,完全不同于其他的一般旅馆或是商务酒店,更别有于其他的五星级饭店。 随服务员的介绍之下,涵碧楼一直以来维持一贯的极简和禅风的精神,透过创意设计,转型与延续文化的传承,让酒店不只是就酒店,而是有生命,有文化内涵,有产业价值,有休闲概念,有创意巧思。 涵碧楼价格不在贵,而在于买不到的全新住宿体验,卖的是“感觉”,还有“六感之美”,也就是眼、鼻、口、耳、身、心等所感受的。 ☛ 吃货天堂 融汇世界各国精致料理的“全日餐厅Ho Jia 9”提供丰富的餐饮选择,每天提供早、晚自助餐的服务,除了营养美味的早餐,下午享用丰盛的自助餐是让我最惊艳的体验,因南京是内陆地区不靠海,可是自助餐的海鲜吃到如此新鲜兼可口,非常的难得!自助餐的选择也是多样化,有日式、中式、西式、印度餐及港式点心等等,特别推荐日式区的生鱼片和烧烤! 另外一个重点就是少女最钟爱的“甜点区”,琳琅满目,简直是视、味觉的一大享受,绝对是会融化了你的心。 ☛ 躺在床上看江景 台湾日月潭的涵碧楼是在湖边,中国青岛的涵碧楼是在海边,而南京的涵碧楼则是座落在江边,正因“涵”的部首是三点水,因此水景一直都是涵碧楼最为重要的元素之一。 客房内以简约的设计为主,采用木的元素,带出自然的感觉,配上柔和的灯光,让氛围变得平​​静安稳,也能够缓解旅途中的疲劳。 值得一提的是,客房内的卫浴室空间宽阔,灯光明亮,也提供了淋浴区和坐便区分离的空间,两个洗手台的使用,这些都是非常加分,若是两对情侣、夫妻或朋友同住一间客房的话,是足够使用空间也可以节省等待对方占用的时间,充分的理解旅客的心情,种种细微的设计都让我感受到涵碧楼是非常的细心观察旅客的需求,用心及真诚的服务。 ☛ 蒋公私房菜 俗语说的好,要留住一个人的心,先要留住他的胃。 水沙连共152个座位及7个包厢,不仅使用台湾地名为包间命名,主打四大名菜,为蒋府私房菜、淮扬菜、台菜、民国菜。来到酒店内的中餐厅“水沙连”,当然是要尝一尝“蒋公的私房菜”,光是听见这个名字就感觉味蕾跳动起来,更是飨客们舌打卡之地。摆盘精致,味道清淡可口,菜量虽小,但是花样甚多。 菜品中,都透露着一股似有若无的禅意,让我一改以前的大快朵颐,开始细嚼慢咽。用餐时的仪式感非常强烈,一道道品尝下来,不知不觉,胃已撑得九分满。 南京涵碧楼官方网站:http://nj.thelalu.com/